עוד רקפת מרדכי שפיים

 

 
חדשות ופסיקה
 

 

עו"ד רקפת שפיים נבחרה להרצות בקורס הכשרה למנהלי דיור מוגן

ג'ולי עוז, מנהלת תחום דיור מוגן במשרד הרווחה מסיימת את תפקידה

הכנס השנתי של ענף הדיור המוגן התקיים בחודש שעבר באילת

פרוייקט דיור מוגן חדש של היזם רחל ליצ'ק

עדכון בנוגע לעלות הלנת מטפל אישי ביחידת דיור

הכנסת אישרה בקריאה שנייה ושלישית את התיקון לחוק הדיור המוגן בסוגיית הבטוחות

בדרך לאישור סופי: יורחבו ההגנות על פיקדונות הדיירים בדיור מוגן

חברת נדל"ן נוספת מצטרפת לענף הדיור המוגן

תנופת בנייה בענף בתי הדיור המוגן

עו"ד רקפת שפיים מלווה את גמלאי התעשייה האווירית בתהליך הכניסה לדיור מוגן

הצעת חוק לתיקון סעיף הבטוחות בחוק הדיור המוגן

ראיונות בנושא דיור מוגן בתוכנית הון ועו"ד

קטעים נבחרים מתוך ההרצאה באוניברסיטת תל אביב בתוכנית להכשרת מנהלים למוסדות הגיל השלישי

רשת מגדלי הים התיכון נכנסת לתחום הסיעודי

החליקה על כתם שמן ותפוצה ב-1.2 מיליון ש"ח

בית בלב החלו בשיווק דירות בפרוייקט החדש בפתח תקווה

פרויקט הדיור המוגן של עזריאלי במודיעין

פסק דין של בית הדין לחוזים אחידים, המיטיב את מצבם של רוכשי דירות מקבלן

מגדלי הים התיכון גייסה 199 מיליון שקל במכרז מוסדי

עד 120 בונה 2 קומות והדיירים מתקוממים

כך תעברו לדיור מוגן: כל השלבים

פסק דין רישום וביטול הערת אזהרה

משען חויבה להשיב כספים ליורשי דיירת בגין שחיקה שגבתה מסכום הפקדון

מתארגנת קבוצת רוכשים להתקשרות עם בתי דיור מוגן בעלויות אטרקטיביות. לפרטים אנא מלאו את הפרטים בטופס "צור קשר" באתר

 

 
קישורים שימושיים
 
 


עמוד הפייסבוק של עו"ד רקפת שפיים>>

הכנס השנתי של ענף הדיור המוגן 2019

דף הבית >> חדשות ופסיקה >> הכנס השנתי של ענף הדיור המוגן 2019

הכנס השנתי של ענף הדיור המוגן התקיים בחודש שעבר באילת

אחד הנושאים שתפסו את עיקר תשומת ליבי הוא המודל המתגבש לבחינת האיתנות הפיננסית של בתי הדיור המוגן.
רבות דובר על הדרישות הרגולטריות המיוחדות שהוטלו על בתי דיור מוגן, בעיקר על העדר הצדקה להטילן, לא משיקולים קפיטליסטים, אלא כזו הפוגעת בפלח השוק הרלוונטי, הלוא הם הדיירים.
מעבר לדיון התיאורטי, שניכר שלא יועיל בנקודת הזמן הנוכחית, הגענו לשלב היישום. על פי המתווה המתגבש, בחינת האיתנות הפיננסית תבוצע באמצעות מבחן "4 היחסים" (למשל, יחס הכנסות ברוטו לעומת נכסים, יחס שוטף – הנכסים השוטפים לעומת התחייבויות שוטפות).
המודל הנוכחי ממצב מספר בתי דיור מוגן מתחת לקו האפס, היינו הם נכשלו בבדיקה (ומדובר בבתי דיור מוגן ותיקים ויציבים). מה משמעות הכשלון וכיצד יוכלו לרפאו עוד מוקדם לומר, אם כי ישנם מגוון תרחישים שניתן לצפות, וביניהם שוב ייקור המוצר לדיירי הדיור המוגן.

 
 
טלפון : 09-7676393
פקס: 09-7676395
© כל הזכויות שמורות לעו”ד רקפת שפיים
אודות  נדל"ן דיור מוגן ייפוי כוח מתמשך מן העיתונות מאמרים ראיונות בתקשורת מכתבי תודה צור קשר  
איל פור בניית אתרים מומחים בפרסום בגוגל בישראל